1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%
都立大パレス
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 48.6㎡の場合
相場
4,508万円
92.8万円/㎡
2,588
3,868
5,148
6,427
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜5,148万円
79.6万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
都立大パレス
3,799万円（78.2万円/㎡）/ 7階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,799万円 | 78.2万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,799万円 | 83.1万円 | 7階 | 45.73㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 都立大パレス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 3,799万円 | 78.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,780万円 | 75.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/04 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 3,190万円 | 74.1万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/29 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 4,800万円 | 95.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 柿の木坂エースマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.77㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/09 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/03 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 4,580万円 | 93.5万円 | 49㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 柿の木坂エースマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.77㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,280万円 | 94.0万円 | 45.54㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 3,980万円 | 92.8万円 | 42.88㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 自由ケ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 4,890万円 | 94.5万円 | 51.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅12分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、目黒区では3.5%下落しています。
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